evacuare
Ce este evacuarea:
Evacuarea constă în pierderea totală sau parțială a posesiei sau a dreptului de proprietate asupra unei proprietăți pe care o persoană a dobândit-o în favoarea unei terțe părți printr-o hotărâre judecătorească a altor părți.
Un bun exemplu de evacuare se întâmplă când cineva vinde un obiect unui individ și se dovedește că produsul nu aparține celui care la vândut, ci unui al treilea, adică vânzarea acelui produs care nu îi aparține.
Procesul de evacuare implică trei categorii de persoane: persoana înstrăinată, care este persoana care transmite bunul dobânditorului și răspunde la viciile de evacuare, chiar acționând cu bună-credință; evictorul, cel care a dobândit evreul și evictorul, care este persoana căreia îi revine binele după evacuare.
Persoana care a cumpărat produsul (evicto) poate suferi o evacuare și poate să se adreseze instanței pentru a restaura bunul persoanei care deține efectiv produsul (evictor) și persoana îndreptățită la despăgubiri de către persoana care la vândut (persoana înstrăinată) pentru pierderea suferită.
Pentru ca o evacuare să apară, există câteva cerințe, cum ar fi:
- Onerozitatea în dobândirea obiectului;
- Pierderea totală sau parțială a proprietății, deținerea sau folosirea bunului înstrăinat;
- Ignoranța părții dobândite a litigiozității chestiunii;
- Dreptul evacuatorului înainte de înstrăinarea și denunțarea litigiului către înstrăinătorul.
Un termen juridic foarte legat de evacuare este denunțarea persoanei care este denunțată și care menține o legătură de drept cu partidul care denunță, pentru a răspunde prin garanția afacerii legale, în cazul în care denunțătorul pleacă învins în acest proces.
Procesul de evacuare are loc în acest caz atunci când o parte a procesului rezolvă și cedează pretenției celeilalte părți, atunci cealaltă pierde dreptul de a exercita evacuarea.
Eliminarea poate să apară în cazul mai multor bunuri achiziționate, inclusiv cele achiziționate prin licitație publică.
Evacuarea în Codul civil
În Codul civil brazilian, evacuarea este abordată în secțiunea VI, în articolele 447 și 457.
Evacuarea și redenumirea
De obicei, există o anumită confuzie între conceptele de evacuare și redeschiderea dependenței, în domeniul Legii. Cu toate acestea, semnificațiile lor au unele diferențe în ceea ce privește acordurile de cumpărare și vânzare.
Evacuarea se referă la pierderea posesiei sau a dreptului de proprietate asupra obiectului sau a bunului vândut în cauză proprietarului său de drept. Trebuie să aibă temeiuri juridice prealabile care pot conferi posesia adevăratului său proprietar, în plus față de recunoașterea în instanță a existenței unor garanții pentru același obiect, care nu a fost denunțată în timp util în contract.
Eroziunea dependenței este propusă în cazurile în care obiectul sau obiectul care trebuie cumpărat sau vândut nu poate percepe posibile defecțiuni cu ochiul liber la momentul cumpărării. În acest caz, în cazul confirmării disfuncționalității, este posibilă utilizarea necorespunzătoare a obiectului respectiv sau reducerea valorii achiziției.
Vedeți mai multe despre dependența de Redink.
